Договор дарения квартиры > > Договор дарения квартирыДоговор дарения квартирыВ этой статье речь пойдет про договор дарения квартиры, который необходимо заключить при безвозмездной передачи квартиры от одного собственника к другому.Поскольку адекватных образцов договора дарения в интернете найти мне не удалось, а платить немалые суммы за составление договора у нотариуса не было никакого желания, составлением документа я решил заняться самостоятельно.В этой статье Вы найдете как бланк договора дарения квартиры, так и образец его заполнения. Договор дарения квартирыДля начала несколько слов о целесообразности составления договора дарения. Договор дарения имеет смысл составлять лишь в том случае, если дарение осуществляется между близкими родственниками, и далее Вы поймете, почему.Сама процедура дарения подробно описывается в Части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (Глава 32. Дарение. Статьи 572-582). Прежде чем оформлять договор, рекомендую изучить этот документ.Кроме того, следует обратить внимание и на Часть 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18), в которой речь идет об освобождении от уплаты налогов при дарении недвижимости.Именно в этом документе указано, что от налогов освобождаются:Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);Если Вы попадаете в одну из перечисленных выше категорий, то договор дарения заключать целесообразно. В противном же случае рекомендуется использовать договор купли-продажи имущества, который оказывается более выгодным с точки зрения уплаты налогов.Итак, предположим, что Вы решились на составление договора дарения квартиры, и следует с чего-то начинать его оформление.Образец договора дарения квартирыЕстественно, написать договор дарения можно и от руки, однако лучше сделать его на компьютере, используя, например, следующий образец: Для увеличения образца договора просто нажмите на картинку. Также существует и pdf-версия договора дарения квартиры, которую Вы можете скачать .При желании можете написать собственную версию договора дарения квартиры заново. Тем не менее я все же рекомендую не заниматься "мартышкиным трудом", а использовать приведенный далее бланк договора.Бланк договора дарения квартирыИтак, бланк договора дарения квартиры: Для увеличения изображения нажмите на него. В формате pdf бланк договора дарения квартиры Вы можете скачать .Заполнение договора дарения квартирыКак Вы должно быть заметили из текста договора, Вам потребуются три одинаковых экземпляра, имеющих равную юридическую силу. Первый из них останется у дарителя, второй перейдет одаряемому, а третий будет храниться в органе, осуществляющем государственную регистрацию.Итак, распечатайте 3 незаполненных бланка и последовательно внесите в них информацию о дарителе, одаряемом, а также о передаваемой в дар квартире. Отнеситесь внимательно ко всем вносимым цифрам (номерам паспортов, датам и т.п.).Если в некоторых графах останется незаполненное место, то его следует прочеркнуть (либо линией -, либо символом z).Обратите внимание, что заполнять поля Даритель и Одаряемый в самом конце документа заранее не нужно. Это следует сделать непосредственно в учреждении, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимостью.Регистрация договора дарения квартирыПосле того, как договор дарения квартиры заполнен, необходимо провести его государственную регистрацию. Для нее кроме самого договора Вам потребуются:Даритель.Одаряемый.Паспорт дарителя.Паспорт одаряемого.Свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя на передаваемую в дар квартиру.Деньги на оплату государственной пошлины (В июне 2012 года - 2150 рублей).Собрав все вышеперечисленное, следует отправиться в учреждение, осуществляющее государственную регистрацию договоров с недвижимостью, где Ваш договор будет без проблем зарегистрирован.А какие проблемы возникли у Вас при составлении договора дарения квартиры? Напишите об этом в комментариях к статье. Добавить комментарий:Имя *Почта (скрыта) *Ваш комментарий: Нейтральный Положительный ОтрицательныйПоследние статьи Рубрики Новые отзывы Архив Y 2012-2013 Квартира 62.Ру Все права защищены. document.write("
Комментариев нет:
Отправить комментарий